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二期規劃設計理念6#
發布日期:2015-12-24 | 瀏覽次數:500 | 返回列表

  規劃設計理念

  1、 組織結構的條理性

  就像每個有機體一樣,一個令人久久難忘的場所同樣依賴一個有條理的空間結構組織原則,從一個最初的結構出發,在各種特殊的地段條件下,創造出多樣的變換模式。

  2、 個性與獨特性

  本項目作為聯體別墅為主的住宅小區其個性和獨特性表現在三個方面。

  1) 個性與獨特性與基地環境特征的關系極為密切,因而巧妙地利用地形,因地制宜組織室內外空間,通過靈活多變的手法,構成變幻多姿而富有性格的奇妙的建筑環境。

  2) 在平面家間布局上聯體別墅具有相當大的靈活性,各類房間既可靈活分隔又可相互貫通,既有明確的功能分區,又是不受封閉空間的限制可以制造出水平方向和垂直方向大小空間相互穿插的空間布局。

  3) 聯體別墅在建筑處理上和新技術手段是運用上具有極大自由,可以創造出即滿足住宅功能使用要求,又能觸發人們生活激情、賦予人們聯想的意境空間。

  3、 共享性與獨享性

  在規劃設計中不僅是由個體組成單元,更重要的是“區”的概念。一方面為了體現聯體別墅個性更為體現,另一方面又要使其組合空間富有社會人文的豐富性,這就需要尋找一對矛盾之間的平衡點,即環境資源共享與獨享之間的平衡點。共享的內容的社區保持活動的重要保證,共享即公共空間的利用。小區里共享部分的比重達到適當的比例才能達到最佳效果。不管對于設計者還是開發者來說,共享內容和獨享比例必須理順才能達到“共享”與“獨享”、“共活”的目的。

  設計原則和目標

  生態化:住房需求已 步轉向質量型,住宅早已不再是擋風遮雨的棲身場所,而是安居樂業的幸福的精神樂園。他們希望通過對別墅的要求來體現民族文化的纖致性,找回失落已久的建筑原創性和文化品位,達到天人合一,人與自然的和諧共生。他們需要的別墅的要求優越的自然環境是該基地的重要特征,而自然環境的生態化是社區持久發展的重要內容,這就需要我們理順綠化系統、水系統土方等等元素的利用。

  人文化:社區活力的重要保證是創造住區獨特的人文氛圍。對于高檔住宅更是需要考慮這一點,這種獨特品要求全方面、各角度地去創造。概括來講,購房人花錢要求買回的有三種空間:第一是室內空間,第二是室外社區環境空間,第三是視力、聽力所及的一切空間。別墅購買都在三種空間都要獲得最大的享受。規劃設計應將三種空間整合融在一起,使其具有思想內容和反映文化意識,其建筑已經超越了藝術的范圍而多的體現出某種居住文化。隋著經濟的發展和人民生活水平的提高,作為購房群體中金字塔尖的別墅購買者,他們對每一塊土地都必須經過嚴謹密規劃設計,每一個空間必須恰倒好處,每一個細節投入都必須量身訂做名副其實地相稱,與主人的生活習性、情趣愛好絲絲入扣。

  合理性:合理反映的是住戶購房的物有所值,即是一種產品價值的倫理關系,只有合理才能保證整個小區動作的良性化。

  社區化:更多內涵在于管理的社區化,從整個小區到各組團,采取分級的方式,即整體統一,又各自完整的獨立。

  有機化指的是空間的組織上的有機化,使憂的活動有機地組織在一起即有緊密聯系的空間又有相對分離的界線。

  智能化:科技時代給城市居民以最大的便利,以節約更多時間和能耗,無論從管理上還是設施配置上,智能化是住宅發展的一個重要條件。

  設計中我們必須把各項原則理解、理順,以求達到最完美的結合和體現。

  規劃設計布局

  1、 總體布局

  本規劃結構遵循“人、建筑與自然的共存與融合”這一基本主旨,重點突出生態環境為主題。結合基地現狀特征,運用科技手段,達成藝術與技術,功能與形式、自然與人工的統一。故本結構以自然環境為中心,以軸線展開的功能空間布局形成“兩軸、一環、一帶、七組”的整體框架。

  “兩軸”其中東西軸線為小區景觀及步行交通主軸,該軸指根據基地現狀特征,利用基地中部的一條東西低洼溏設計小區帶狀綠化空間,該軸以水為景觀設計主題,串連多個綠化景觀點,并從景觀節點衍生出若干次綠化及步行軸線聯系各居住組團。另一條南北軸線聯系北部商業步行休閑街及南部小區主入口。

  “一環”指小區內部的車行交通組織環線,該環線結合放射路、盡端路有效疏解小區車行交通流。與帶狀綠化步行系統結合,形成車行與人行分行的交通體系。

  “一帶”指小區北側沿銀湖大道以及沿東側規劃路呈“L”形的公共設施帶。沿銀湖大道布置商業休閑步行街,是由社區會所、商業步行休閑街以及幼托等公共服務設施組成,一條內向性的商業步行休閑街為居民提供獨具特色的購物休閑環境。更具個性和人性化特征。

  “七組”指綠化和小區道路所劃分的七個相對獨立又彼此聯系的居住組團。

  該規劃結構通過帶狀綠帶組織組團,周邊與放射結構路網重點解決近遠結合問題。

  “組織化”與“個性化”,“共享性”與“獨享性”的平衡問題,同時形成突出的中心印象,認知系數明確,空間層次清晰、交通順暢。各組團間相互干擾較小。


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